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鄂尔多斯家居建材市场竞争不断

更新时间:2018-01-11  

在鄂尔多斯市东胜区这个人口不足50万的城市中,通九北方家居、福格建材市场、兴蒙金融建材城以及外来的全国连锁家居建材企业居然之家、红星美凯龙,展开了一场“火拼”。可见行业内竞争多么激烈。

  从一枝独秀到多家并存

  “这也是鄂尔多斯经济发展太快,声名在外所导致的。”近日,鄂尔多斯通九北方家居负责市场管理的李经理如是说。作为土生土长的本地企业,通九北方家居是鄂尔多斯地区最早的家居建材城。从2005年开始接触到2007年启动市场,前期规模达到了5.6万多平方米,这在当时的鄂尔多斯来说,是绝无仅有的规模。

  “那时候,生意非常火,在东胜区还引起了不小的轰动。我们每天8点半上班,但是一般到8点钟的时候,顾客就已经把队排到十字路口了。”李海燕表示,可以毫不夸张的将当时的通九北方家居定义为“鄂尔多斯市最早、最具规模、最具有代表性的家居建材城”。

  2009年开始,红星美凯龙、居然之家、兴蒙金融建材城相继在鄂尔多斯落户,外地企业也开始加入到分享家居建材业的行列中来了。于是,从一枝独秀到多家并存,鄂尔多斯家居建材市场只用了短短两年时间。随后,同样作为本土企业的福格建材市场、鄂尔多斯建材市场、华研等也相继启动并渐成规模,与通九北方家居一起,叱咤于鄂尔多斯家居建材行业。

  “我们是2009年4月打算进驻东胜区的,经过半年时间的筹备,2009年11月正式开业。”居然之家营销部经理张小姐说。居然之家招商之初,报名单位达到900多家,但因为商场对格局已经做好规划,并对进驻品牌卡得比较严格,保证了进驻品牌的档次,目前商场拥有234家中高端家居品牌。

  而在此之前的2009年9月,红星美凯龙签约鄂尔多斯易兴国际建材博览园,这个规模达8万多平方米的建材城,成为目前鄂尔多斯面积最大的家居建材商场。“我们每到一个城市开店,都要根据城市规模大小来配置家居和建材的比例,鄂尔多斯店是红星美凯龙第7代的商场外形。”红星美凯龙企划营销部王经理说。

  销售不平衡

  “投资投错了,应该投资建材的,家居不好做。”2009年就来鄂尔多斯投资家居生意的朱女士,现在后悔了。“有朋友经常和我说,鄂尔多斯经济发展迅速,家居市场前景好。”朱女士说。她最终决定来鄂尔多斯投资家居生意。朱女士投资100万在兴蒙金融建材城租了一个摊位,可是自去年开业以来,朱女士赔了30多万元。“鄂尔多斯的市场很特殊。”朱女士对行情分析说。如今,因为家居生意不好做,原本有33户的兴蒙金融建材城四楼家居卖场,如今只剩下11家了,撤场成了商户最终的选择。

  “别看鄂尔多斯到处都是新建的楼盘,可实际上真正用于居住的没有多少。鄂尔多斯很多家庭都有2套以上的房子,但是真正需要装修的只是一家,因此也不急着为另一套房子的家居买单。”朱女士分析说。

  实质上,这也是建材要比家居卖得好的一个原因,只要房子买了下来,多少都会铺个地板。张秋杰透露,对于拥有4万平方米的居然之家来说,家居和建材在面积规划上各占一半,然而,2010年,居然之家家居和建材的销售比例是3:4,销售比例不平衡。张秋杰解释,在家居建材行业,由于家居的地区保护政策不如建材严厉,因此很多当地人在选购家居的时候就显得比较随性,其中最明显的表现就是,很多条件允许的家庭会选择到外地购买家居。

  “家居做得比建材好。”王清山和李海燕几乎用同样的口吻说。对于大部分家居建材卖场所说的建材比家居好卖,李海燕解释,这是一种很正常的现象,通九北方家居在刚启动的时候也出现过这种情况。全国范围内的家居建材行业也出现过这种情况,但是通九北方家居方面,因为更加注重卖场格局的规划,因此成功避免了这种现象的继续存在。

  行业竞争凸显

  虽然本地店面的不断兴起和外来市场的不断竞争,让通九北方家居一枝独秀的地位被多家鼎立的局面所替代,但是李海燕仍旧信心满满,直言起码到目前为止,通九北方家居的地位还未被动摇。“启动时间早、规模大、地处市区最繁华地段,不管是从交通条件还是本地品牌方面,或是从人们的购买习惯上来说,通九北方家居仍旧在几大卖场中凸显出巨大的优势。”李海燕说。但是,李海燕也承认,与居然之家和红星美凯龙相比,通九北方家居在全国性的品牌方面处于劣势。

  对于家居建材行业的前景,王清山却表示自己对鄂尔多斯地区充满了信心。“不管空置率有多高,这些房子总归是要装修的,至于什么时候装修,那只是个时间问题。”王清山分析说。“再者,鄂尔多斯的城建工作开展比较大,这就说明家居建材这一块儿在将来是大有前途的。”王清山说。

  对于面积仅2200平方公里、常住人口不足50万的东胜区来说,现在已经容纳了多家大型的家居建材商场。用张秋杰的话说:“家居建材商场的竞争已经进入白热化状态,剩下的就是优胜劣汰,而两年的市场竞争之后,马上就能见分晓。”

  “就目前而言,东胜区的大型家居建材商场已经超出了实际需要,也超出了我们的规划。”近日,东胜区商务局商贸物流办公室的高小军主任表示。

  按照东胜区商务局的规划,东胜区有“一南一北”的居然之家和红星美凯龙,再加上通九北方家居,足够满足东胜区的消费。但是,高小军表示,市场不是随便就能控制的。

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